هل من الأفضل الاستثمار في العقارات أو الأسهم في المملكة المتحدة؟

يرصد موفع ون مميزات الاستثمار في العقارات أو الأسهم في المملكة المتحدة, حيث يعد اختيار خيار جيد للاستثمار دائمًا حلاً أفضل بكثير من مجرد الاحتفاظ بأموالك في الحساب المصرفي ، خاصةً بسبب التضخم الذي يمكن أن يقلل من قيمتها بمرور الوقت. لذلك ، فإن إيجاد طريقة لتأمين ربح ثابت هو أفضل طريقة لتجنب الجوانب السلبية للتضخم. في حين أن سوق العملات المشفرة يمثل اتجاهًا كبيرًا في السنوات الأخيرة ، لا يزال هناك المزيد من أولئك الذين يفضلون اختيار خيارات أخرى ، مثل العقارات والأسهم.

أحد الأسباب الرئيسية لذلك هو الاستقرار. كما أنه أقل تعقيدًا بالنسبة للأشخاص الذين ليسوا على دراية بهذه التقنيات الجديدة. من ناحية أخرى ، يتطلب الاستثمار في الأسهم أيضًا بعض المهارات والخبرة ، وأفضل طريقة للتعامل مع الاستثمارات في هذا المجال هي عن طريق الاستعانة بوسيط جيد. إذا كنت بحاجة إلى واحد ، تحقق من brokercomparison.com. أيضًا ، هناك بعض الاختلافات بين هذين السوقين التي يجب أن تكون على دراية بها. سنقدم لك بعض الميزات الرئيسية التي ستساعدك على اختيار الخيار الصحيح.

الاستثمار في العقارات

ليس من النادر أن يختار الأشخاص الذين لديهم أموال إضافية شراء منزل أو شقة أخرى. يبدو كخيار مستقر وآمن. ومع ذلك ، فهي ليست بهذه البساطة التي قد يعتقدها الناس. هذا هو السبب الرئيسي الذي يجعل من الضروري دائمًا استشارة خبير في هذا المجال قبل اتخاذ قرار بالاستثمار في أي شيء. هناك عوامل مختلفة يمكن أن تؤثر على إمكانات الأصول الخاصة بك.

الفوائد الرئيسية

إحدى المزايا الرئيسية هي أن عملية البيع والشراء ليست معقدة للغاية ، وسوف تتعامل معها بسهولة حتى لو كنت مبتدئًا. أيضًا ، يجب أن نذكر أنه يمكن أن يكون استثمارًا آمنًا لأن قيم المنازل غالبًا ما تتبع معدل التضخم. إلى جانب ذلك ، هناك نمو مطرد في الأسعار حيث يتم ضمان الربح إذا كنت ترغب في بيع المنزل بعد عامين. إذا كان لديك بعض الخبرة والوقت ، فهناك طريقة رائعة لتأمين الربح حتى في وقت أقصر بكثير.

على سبيل المثال ، وجدت عقارًا يتطلب بعض الإصلاحات التي ليست عالية جدًا ، في حين أن المالك الحالي في عجلة من أمره لبيعه. هذه فرصة رائعة لشرائها بسعر أرخص من القيمة الحقيقية ، ثم استثمار مبلغ صغير من المال لزيادة تلك الجائزة. على سبيل المثال ، شراء منزل بمبلغ 200000 جنيه ، وإنفاق 5000 جنيه إضافية على بعض الإصلاحات الأساسية ، ثم بيعه مقابل 250000 جنيه.

أيضًا ، يجب أن نذكر طريقة أخرى لجني الأرباح بعد شراء عقار ، وهي تأجير تلك المساحة. يمكن أن يكون هذا خيارًا جيدًا بشكل خاص إذا كان لديك شقة في مدينة أكبر. الموقع بالغ الأهمية ، وهناك خياران أكثر شيوعًا يمكنك اختيارهما ، مثل استئجار شقة أو منزل للمقيمين ، أو يوميًا. الخيار الثاني شائع بشكل خاص في السنوات الأخيرة ، ويمكن أن يحقق ربحًا أعلى. هناك بعض المنصات مثل Air Bnb و Booking تجعل الأمر بسيطًا للغاية.

الدوافع المحتملة

أول شيء يجب معرفته عن المخاطر التي قد تجعل هذا الاستثمار قرارًا سيئًا مرتبط بالضرائب. ضع في اعتبارك أن الأسعار سترتفع عندما يكون لديك أكثر من منزل. أيضًا ، سيتعين عليك دفع رسوم إضافية عند استئجارها أيضًا. علاوة على ذلك ، إذا تمكنت من قلب المنزل في وقت قصير ، وحصلت على فرق كبير في السعر ، فمن المهم أن تدرك أنه يجب أن تكون هناك ضرائب مشمولة هناك أيضًا ، مما يعني أنك لا تحقق المبلغ الكامل الفرق كأرباح.

شيء آخر مهم للغاية هو أن هناك بعض العوامل التي يمكن أن تؤثر على القيمة ، خاصة عندما يتعلق الأمر بموقع وحالة العقار. لذلك ، هناك مساحة كبيرة للأخطاء ، مما يعني أنه يجب ألا تتسرع في قراراتك أبدًا. تتمثل أكبر المخاطر في شراء منزل به مشكلات خفية ، أو في مكان تفقد فيه الأصول قيمتها بمرور الوقت.

الاستثمار في الأسهم

هناك فرق كبير بالمقارنة مع الخيار الأول الذي ذكرناه ، والذي يتعلق بالمرونة التي تتمتع بها مع هذا الخيار حيث يمكنك الاستثمار في العديد من الخيارات. كما أن العملية أسهل لأنه يمكنك استخدام جهازك المحمول والكمبيوتر الشخصي ، بينما يعد التحقق من كل تلك الأماكن في الأماكن العامة أمرًا ضروريًا عندما تريد شراء عقار.

الفوائد الرئيسية

بادئ ذي بدء ، يمكنك أن تبدأ بمبلغ أقل بكثير من المال. أيضًا ، سيساعدك التحليل المناسب للسوق على اختيار الحلول المناسبة حيث يمكنك توقع الارتفاع والاستقرار. هناك العديد من الأمثلة حيث تمكن الناس من كسب الكثير من خلال هذا الخيار.

على سبيل المثال ، أولئك الذين كانوا يستثمرون في شركات مثل Apple و Google و Samsung وغيرها من عمالقة التكنولوجيا عندما كانت أسعار هذه الأصول أرخص بكثير من هذه الأيام. في هذا الصدد ، إذا وجدت خيارًا يتمتع بإمكانية كبيرة ليصبح أكثر قيمة بمرور الوقت ، فسيكون الربح أعلى بكثير عند مقارنته بالخيار الأول.

الدوافع المحتملة

يرتبط الخطر الأكبر بالأشخاص الذين ليس لديهم المهارات والخبرة المناسبة. هناك العديد من المنصات حيث تكون عملية البيع والشراء بسيطة للغاية اليوم. ومع ذلك ، قد تنتهي بخسارة إذا لم تولي اهتمامًا كافيًا. هذا هو أحد الأسباب التي تجعلك تستعين دائمًا بمساعدة مهنية.

أيضًا ، هناك مشاكل أخرى محتملة قد تواجهها ، مثل انخفاض قيمة بعض الخيارات ، والتغييرات الأكبر في السوق التي تؤثر على صناعة الشركات التي تمتلك فيها هذه الأصول. إلى جانب ذلك ، يمكن أن يكون التداول اليومي محفوفًا بالمخاطر أيضًا ، وهناك احتمال أن تفوتك اللحظة المناسبة لاتخاذ إجراء ما والانتهاء من الخسائر في النهاية.

كلا الخيارين لهما بعض الفوائد والجوانب السلبية. عندما يتعلق الأمر باختيار الأفضل ، فإن ذلك يعتمد على خبرتك السابقة ، ومقدار المال الذي لديك ، والمزيد. في النهاية ، المرونة هي الحل الأفضل دائمًا ، مما يعني أنه قد يكون من الجيد تجربة كلا الخيارين.